1-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону Мачтовая ул., 5В (30.0 м²)

Однокомнатная квартира в Железнодорожном районе РостованаДону по адресу: ул. Мачтовая, д. 5В. Расположена на 3м этаже 4этажного дома — это сбалансированное решение, сочетающее удобство доступа к жилью, хорошую освещённость помещений и достаточный уровень шумоизоляции.

Особенности расположения и дома:

Третий этаж обеспечивает комфортный доступ к квартире: время ожидания лифта отсутствует, а подъём пешком не вызывает затруднений. При этом уже заметно снижен уровень уличного шума по сравнению с первыми двумя этажами.
Дом построен из кирпича — такая технология гарантирует высокую прочность конструкции, отличную звуко и теплоизоляцию. Кирпичные стены способствуют поддержанию стабильного микроклимата: в квартире тепло зимой и прохладно летом.
Подъезд содержится в чистоте и порядке: проведены отделочные работы, установлены современные осветительные приборы, обеспечена бесперебойная работа всех инженерных систем.
Отсутствие лифта не создаёт неудобств для четырёхэтажного дома — доступ к квартире остаётся быстрым и удобным.
Придомовая территория благоустроена: разбиты зелёные зоны с декоративными растениями, оборудована детская площадка с безопасным покрытием, предусмотрены скамейки для отдыха, организована парковка для автомобилей.
Планировка и функциональность:

Изолированная комната позволяет грамотно организовать пространство: выделить зону для отдыха и сна, при необходимости обустроить место для работы или хранения вещей.
Кухня площадью 7 м2 полностью оборудована для приготовления и приёма пищи — оснащена всей необходимой мебелью и техникой. Продуманная планировка даёт возможность удобно разместить обеденную зону.
Вместительные системы хранения помогают рационально использовать площадь и поддерживать порядок в помещении.
Санузел оснащён современной сантехникой, обеспечивает удобство повседневного использования.
Интерьер и оснащение:

Интерьер выполнен в гармоничной цветовой гамме, создающей атмосферу уюта и визуально расширяющей пространство.
Квартира полностью меблирована — вся мебель подобрана с учётом требований эргономики и функциональности.
Предметы обстановки сочетают в себе практичность, удобство эксплуатации и эстетическую целостность.
Отделка выполнена из качественных материалов с соблюдением технологических стандартов: ровные стены, аккуратная укладка напольного покрытия, надёжные межкомнатные двери — всё это гарантирует долговечность и простоту ухода.
Инженерные системы и комфорт:

Электроснабжение организовано в соответствии с нормами безопасности, предусмотрены резервные линии и защитные устройства (УЗО, автоматические выключатели).
Сантехническая система функционирует стабильно, без перебоев, с достаточным напором воды и эффективной системой водоотведения.
Вентиляция обеспечивает постоянный воздухообмен, предотвращая появление сырости и поддерживая комфортный микроклимат.
Теплоизоляция стен и перекрытий выполнена на высоком уровне — в квартире тепло зимой и прохладно летом.