1-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону Пушкинская ул., 44 (30.0 м²)
СОБСТВЕННИК, ПРОДАЮ СВОЮ КВАРТИРУ, ВСЕ ФОТО СООТВЕТСТВУЮТ
Дом, двор и подъезд в отличном состоянии(не шанхай) после кап ремонта, крыша, фасад отремонтированы, все коммуникации заменены
Основание права ДКП, без обременений.
Все коммуникации центральные.
Статус - квартира!
Перепланировок не было!
Потолки 3,70
Ипотека - подходит!
Парковка за шлагбаумом, двор без посторонних.
___________
В лучшей локации самой престижной для проживания и инвестиций улицы Ростова -на-Дону - Пушкинской, продаётся изолированная однокомнатная квартира (не доля, не коммуналка) с дизайнерским ремонтом.
Дом кирпичный, отдельностоящий, сталинского типа, перекрытия железобетонные, исправный, без трещин, двухэтажный, является более молодым литером фасадного дома, вся застройка является объектом культурного наследия, историческим зданием, известным как Доходный дом А.М. Шур, представляет архитектурную ценность и официально включен в список памятников истории и культуры Ростова-на-Дону, содержится в отличном состоянии, подъезды чистые, без посторонних запахов, без насекомых, соседи приличные, находится под охраной .
Ворота во двор открываются с телефона, вход в подъезд и тамбур за железными дверьми с кодовыми замками.
Внутренний двор асфальтирован, паркоместо входит в стоимость квартиры.
Дом прошел все стадии капитального ремонта: фасад, крыша, газоснабжение, фундамент, подвальные помещения, электро и другие коммуникации, отчёт в галерее.
Все коммуникации - центральные.
В квартире проведены капитальные работы по замене всех коммуникаций, установлена качественная сантехника и электрика.
Потолки 3,70м
На полу ламинат, на стенах французская штукатурка, моющаяся краска Vincent, высокопрочный полиуретановый декор в стиле барокко, потолки натяжные, окна металлопластиковые, люстры винтажнве новые.
В ванной комнате на полу и стенах - керамогранит, качественная влагостойкая итальянская краска, прочный полиуретановый декор, вся сантехника новая, никто не жил.
Длина ванной 170см, установлен бойлер для индивидуального нагрева воды с сенсорным вводом, перебоев с горячей водой никогда не будет,, раковина с тумбой, большое зеркало, вывод под стиральную машину, имеется окно, что дает возможность доступа свежего воздуха во время принятия водных процедур в теплое время года.
В кухне-гостиной установлен стильный кухонный гарнитур. Рабочая зона - керамогранит. Над рабочей зоной расположены функциональные полки.
Комната просторная, правильной и удобной прямоугольной формы.
Квартира подходит, как для собственного проживания семьи, молодой пары, пожилых людей, студентов, так и для коммерции (в данном месте аренда от 50т долгосрочная, от 5.000/сут.
Возможен быстрый выход на сделку.
Один взрослый собственник.
Никто не прописан.
Обременений нет, маткапитал не использовался.
Под ипотеку подходит.
Показ по предварительной договорённости
Торг возможен при быстром выходе на сделку
.
Особенности
Другие однокомнатные квартиры
Студия Ростовская область, Ростов-на-Дону пер. Островского, 1А (30.0 м²)
1-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону Лермонтовская ул., 22/5-9 (40.0 м²)
1-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону Привокзальная ул., 3/1 (35.0 м²)
1-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону Зеркальный пер., 7 (35.0 м²)
1-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону Доломановский пер., 124с2 (36.0 м²)
Студия Ростовская область, Ростов-на-Дону ул. Мечникова, 41/53 (28.0 м²)
Студия Ростовская область, Ростов-на-Дону ул. Мечникова, 41/53 (30.0 м²)
1-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону Спартаковская ул., 20 (53.0 м²)
Последние добавленные апартаменты
2-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону просп. Королева, 6/1 (51.0 м²)
2-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону ул. Висаитова, 2/10с1 (54.0 м²)
О нас говорят
Хорошая услуга «Личный помощник». За вами закрепляют менеджера, который подбирает для вас варианты, помогает с подписанием договора и проверкой квартиры. Константин оперативно отвечал на наши вопросы и подстраивался под возникающие в ходе поиска требования.
Ins Fairy
Нашел себе отличную квартиру в Мск на Локалс. В этот раз пользовался услугой Личный помощник; Каждый день мне присылали варианты и по моим ответам уточняли мои критерии. В итоге выбрали прямо то, что мне было надо!
Ilya Malov
Отличный сервис! Нужный вариант подобрали уже на следующий день после обращения. Документы с арендодателем я подписала в конце той же недели и сразу переехала. Квартира после ремонта, все новое, я — первый арендатор, до метро 15 минут пешком. Это потрясающе!
Maria Levkina
Поиски квартиры заняли ровно неделю, Андрей проверял все варианты и составлял подробное описание. Так же оказал помощь при подписании договора. И вот теперь, я снимаю квартиру без комиссии, от собственника, с хорошим ремонтом, в новом доме по приемлемой цене.
Dmitry Kovtun
Клиентоориентированность — на высшем уровне. И форма связи любая.. мне было удобно общаться через почту — не проблема: в будни и даже в выходные, и днем и ночью — постоянно на связи) В какой-то момент даже подумала, что личный помощник никогда не отдыхает))
Teresa Olehnovich
Услуга «Личный помощник» — это не только дешевле, чем платить деньги каким-то непонятным посредникам или риэлторам, но и гарантированная ежедневная консультация от грамотного специалиста. Одним словом, всё очень понравилось.
Алина Василевская
Моя оценка 5! Нашли с личным помощником то, что нужно!! Удобно и безопасно. Отличный, проверенный сайт! Спасибо, Локалс!
Еленка Потапова
Искал с помощью услуги «Личный помощник». Сервис справился с поставленной перед ним задачей — найти мне жильё в короткие сроки (дедлайн 1,5 недели). Спасибо!
Dimas
У меня только положительные впечатления остались. Мне присылал варианты каждый день, иногда даже дважды. Всегда оперативно реагировал на мои пожелания. В итоге, так и сняли одну из предложенных квартир и очень довольны.
Любовь
