1-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону ул. 2-я Володарского, 166/6 (46.0 м²)
Собственник. Не агент! Продаю уютную 1-комнатную квартира в Ростове-на-Дону, ул. 2-я Володарского, 166/6.
Дом комфорт-класса в тихом районе малоэтажной застройки с подземным паркингом для авто и детской площадкой во дворе. Лифт идёт как на этаж, так и прямо в подземную парковку. Во дворе и рядом с домом - много зелени. Рядом много магазинов. В шаговой дoступности oстaнoвкa oбщecтвeнногo тpанcпoрта, шкoлa, детский cад, пpодуктовыe мaгaзины "Mагнит", "Пятeрочка", "Перекрёсток".
Окна выходят во двор на западную сторону — в квартире спокойно и тихо.
До автобусной остановки пешком ровно 300 метров. Если вы передвигаетесь на автобусе, то именно эта конечная остановка удобна тем, что почти всегда Вы будете ехать сидя(это я подметил, т.к. сам езжу на автобусах).
Квартира находится на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома 2013 года постройки. Общая площадь — 45 м².
— кухня 14,3 м²,
— комната 16,8 м²,
— просторный балкон 4,6 м² с тёплым полом,
— прихожая 4,6 м²,
— совмещённый санузел 4,7 м².(с большой ванной на двоих)
Ремонт я делал для себя. Не для сдачи, и не для продажи. Не дорогой, но неплохой, среднего уровня.
Остаётся почти все: кухня, стиралка, стол, стулья, кровать с матрасом, кондиционер в комнате. Всё кроме шкафов.
В квартире 2 главных недостатка:
Старый ламинат на кухне, в прихожей и на балконе. Его нужно поменять.
Тонкая входная дверь от застройщика. Тоже надо менять.
Если это важно, то могу поменять своими силами, и добавить цену двери и ламината в финальную.
Полная юридическая чистота.:
— один взрослый собственник,
— без обременений,
— никто не прописан,
— коммунальные платежи оплачены,
— в собственности более 5 лет(поэтому в договоре можно указывать полную цену продажи)
— быстрый выход на сделку.
Аргументированный торг возможен, если есть убедительные аргументы.
Без огромных комиссий aгeнтcтву. Владелец, не агент.
Агентствам - не звонить.
Особенности
Другие однокомнатные квартиры
1-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону ул. 2-я Володарского, 166 (36.0 м²)
Студия Ростовская область, Ростов-на-Дону Привокзальная ул., 3/1 (34.0 м²)
1-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону просп. Солженицына, 13/2с1 (33.0 м²)
Последние добавленные апартаменты
2-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону Магнитогорская ул., 1/1 (55.0 м²)
1-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону ул. Нансена, 109/3 (40.0 м²)
1-комнатная квартира: Ростов-на-Дону, Магнитогорская улица, 1А/25 (38 м²)
О нас говорят
Хорошая услуга «Личный помощник». За вами закрепляют менеджера, который подбирает для вас варианты, помогает с подписанием договора и проверкой квартиры. Константин оперативно отвечал на наши вопросы и подстраивался под возникающие в ходе поиска требования.
Ins Fairy
Нашел себе отличную квартиру в Мск на Локалс. В этот раз пользовался услугой Личный помощник; Каждый день мне присылали варианты и по моим ответам уточняли мои критерии. В итоге выбрали прямо то, что мне было надо!
Ilya Malov
Отличный сервис! Нужный вариант подобрали уже на следующий день после обращения. Документы с арендодателем я подписала в конце той же недели и сразу переехала. Квартира после ремонта, все новое, я — первый арендатор, до метро 15 минут пешком. Это потрясающе!
Maria Levkina
Поиски квартиры заняли ровно неделю, Андрей проверял все варианты и составлял подробное описание. Так же оказал помощь при подписании договора. И вот теперь, я снимаю квартиру без комиссии, от собственника, с хорошим ремонтом, в новом доме по приемлемой цене.
Dmitry Kovtun
Клиентоориентированность — на высшем уровне. И форма связи любая.. мне было удобно общаться через почту — не проблема: в будни и даже в выходные, и днем и ночью — постоянно на связи) В какой-то момент даже подумала, что личный помощник никогда не отдыхает))
Teresa Olehnovich
Услуга «Личный помощник» — это не только дешевле, чем платить деньги каким-то непонятным посредникам или риэлторам, но и гарантированная ежедневная консультация от грамотного специалиста. Одним словом, всё очень понравилось.
Алина Василевская
Моя оценка 5! Нашли с личным помощником то, что нужно!! Удобно и безопасно. Отличный, проверенный сайт! Спасибо, Локалс!
Еленка Потапова
Искал с помощью услуги «Личный помощник». Сервис справился с поставленной перед ним задачей — найти мне жильё в короткие сроки (дедлайн 1,5 недели). Спасибо!
Dimas
У меня только положительные впечатления остались. Мне присылал варианты каждый день, иногда даже дважды. Всегда оперативно реагировал на мои пожелания. В итоге, так и сняли одну из предложенных квартир и очень довольны.
Любовь
