1-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону ул. Доватора, 235 (30.9 м²)

Продажа от собственника!!
Продается двухуровневая евро студия с дизайнерским ремонтом. Площадь 1 этажа 31 кв.м, площадь 2 этажа 16 кв.м
В квартире остаётся вся бытовая техника и мебель которая есть на фотографиях, вытяжка выдвижная Lex, остальная техника Hotpoint-Ariston микроволновая печь,стиральная машина,холодильник, варочная панель и духовой электрический шкаф, телевизор жк Panasonic диагональю 50 дюймов ,мощная сплит система, акустические колонки и усилитель авторского исполнения, которые подключаются к телевизору.
Имеется большой спальный диван.
Сверху стояла двухспальная кровать это единственное ,что забрали с переездом в новый дом.
В доме установлен собственный газовый котел, отопление общедомовое, а не центральное, настраивается управляющей компанией, а не городом.
Квартира не угловая, очень теплая, зимой закручивали одну из батарей, находится на 2 этаже.
Прописанных нет. Проживали в квартире очень мало, около года, после этого долго пустовала,т.к. переехали в частный дом. Сдавать квартиру не решились так как ремонт, хороший и свежий.
Ремонт делали по дизайнерскому проекту, есть стена с фотообоями для красивых фотографий. Не удивляйтесь фотообоям с шестернями, это квартира инженера, в ней все продуманно до мелочей.
Лестница на 2 уровень металлическая из ковки с деревянными ступенями. В ванной комнате плитка затерта вся эпоксидной затиркой,на полу шершавая мозайка, чтоб не упасть, дорогая стеклянная душевая кабина сделанная на заказ. На 1 этаже полы высококачественный ламинат, на 2 этаже линолеум. Кухонный уголок выложен глянцевой керамикой и затерт эпоксидной затиркой, отмывается без труда, подоконник на кухне сделан из столешницы и из него сделана барная стойка. В квартире много розеток, в основной комнате на люстре есть диммер , а так же несколько вариантов света.
вечерний (тусклый) и яркий.
На 2 уровне письменый стол был так же сделан на заказ.
В доме магазин Fix Price, мебельный, постамат яндекс маркет. Рядом магазин Пятерочка и Вкусно и точка. Окна выходят на частный сектор. Двор закрытый. Расположение дома удобное, недалеко тц Золотой Вавилон,фитнес центр, рынок фортуна. остановка общественного транспорта, откуда можно уехать в любую часть города,поликлинника в шаговой доступности.

Квартира полностью готова к проживанию, ничего делать, подделывать не нужно, заходи и живи.
Счетчики все поверенные, опломбированные, задолжности по КУ и кап ремонту нет.
Время просмотра по договоренности.

Риелторов просьба не беспокоить, я не нуждаюсь в вашей помощи, все ваши предложения буду рассматривать как навязывание услуг.