2-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону ул. Баумана, 7 (39.0 м²)

Квартира находится в историческом центре г.Ростова-на Дону в жилом доме по адресу ул. Баумана, д. 7, построенном в 1860 году купцами Оглы. Улица Баумана — одна из старейших улиц Ростова, раньше носила название Воронцовская. До революции — это типичная придонская улица, примыкавшая к портовым кварталам старого Ростова. Бывшая Воронцовская улица была обозначена на плане города еще при первой планировке в 1811 году. В 1930 г. была переименована в улицу Баумана в честь известного революционера Н. Э. Баумана. На сегодняшний день этот район представлен малоэтажной застройкой с высокоразвитой инфраструктурой и транспортной доступностью:

В 1-8 мин. ходьбы (от 50 до 600м) находятся основные транспортные развязки города, через которые, на общественном транспорте, можно попасть в любую точку города.
В 3-х мин. ходьбы (280м) находится Центральный рынок г. Ростова-на-Дону, на котором вы сможете найти все необходимые продукты, в том числе местных фермерских хозяйств.
В 4-х мин. ходьбы (350м) находится Центральный Кафедральный собор во имя Рождества Пресвятой Богородицы.
В 4-х мин. ходьбы (330м) находится одно из основных прогулочных мест города - Набережная реки Дон.
В 10-ти мин. ходьбы (850м) находится центральный Парк культуры и отдыха имени Максима Горького.
В 10-ти мин. на автомобиле (2,7км) находится главный вокзал Северо-Кавказской железной дороги.
В 55 мин. на автомобиле (52км) находится аэропорт Платов.

Состояние квартиры - после косметического ремонта (ещё никто не жил). В комплектацию квартиры также входит:
1. Магистральная фильтрация воды на входе
2. Умягчение горячей воды (для комфортного приёма душа, т.к. вода в Ростове жестковата)
3. Собственное отопление и горячее водоснабжение (двухконтурный котёл)
4. Дополнительная фильтрация питьевой воды с системой обратного осмоса и минерализатором
5. Двухспальная кровать с ортопедическим матрасом и отельным постельным бельём (белое)
6. Скрытый сейф для хранения ценностей
7. Wi-Fi-роутер с высокоскоростным кабельным оптоволоконным интернетом + резервный канал (через сим-карту)
8. Гладильная доска с утюгом
9. Пылесос
10. ТВ
11. Зона рабочего кабинета (кресло, стол, лампа)
12. Кофемашина
13. Кухонная зона, включая духовку, индукционную плиту, микроволновую печь, вытяжку, электрический чайник и холодильник.
14. Полная комплектация всей необходимой посудой, столовыми приборами и другой кухонной утварью
15. Кондиционер
16. Стиральная машина
17. Весы напольные
18. Душ
19. Написанные маслом копии картин (Клода Моне)