2-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону ул. Максима Горького, 256 (54.2 м²)

Продаётся 2-х комнатная квартира от собственника, без прописанных, на 14 этаже современного 24-этажного дома, расположенного в Ростове-на-Дону на улице Максима Горького, 256. с качественным ремонтом в новом ЖК "Максим Горький". Дом построен в 2020 году из современных материалов и оснащен всем необходимым для удобства жильцов. Центр города. Рядом ТЦ, рестораны, улица Пушкинская, пaрк Революции, Театральная площадь - все в шаговой доступности. Жилoй кoмплeкc (24 этажа, 2 подъезда) обеспечен услугами кoнсьeрж, видeoнаблюдения, подземным пaркингом, в подъезде 3 лифтa (пассажирский и два грузовых), что значительно облегчает движение по этажам. В вашем распоряжении частная подземная парковка, поэтому при аренде или покупке м/м у вас всегда будет место для автомобиля. Также оборудован пандус для удобства маломобильных граждан.
Район располагает всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни. Рядом находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. В шаговой доступности — клиники и магазины, где можно приобрести все необходимое. Транспортная доступность также на высоком уровне, что позволяет быстро добраться в любое место центра города и других районов. Это отличная возможность для тех, кто хочет создать уютное гнездышко в современном доме.

Мебель и техника в отличном состоянии, делали ремонт для себя. Продается в связи с переездом в другой регион.

Формат/планировка квартиры:
Кухня-гостиная, 2 спальни.
Общая площадь квартиры 52,8 (с учетом балкона 54,2)
Лоджия 3,82
Балкон 0,8

Спальная 16,01 со спальным гарнитуром (двуспальная кровать + 2 тумбочки) и фальш-камином.

Спальная 8,12 с диваном-книжкой и компактным, но функциональным шкафом, пеналом. Сплит Jax.

Кухня-гостиная 14,0 с вместительным гардеробом и комодом, пеналом и угловым шкафом.
Холодильник;
Варочная панель Electrolux;
Духовой шкаф Electrolux;
Вытяжка Leran;
Посудомоечная машина Electrolux;
Сплит Jax.

Совмещенный санузел 5,12 м2 с качественной сантехникой и кафельной плиткой. Электронная система от протечек отлично сделает проживание безопасным как для себя, так и для соседей.
Душевая кабина;
Стиральная машина Whirpool;
Шкафчик с зеркалом и тумбой Wigger;

Центральное отопление со счетчиками потребления обеспечивает комфортную температуру в любое время года.

Один взрослый собственник. Без обременения, что значительно упрощает процесс покупки. Возможна продажа по ипотеке, все документы готовы к сделке.
Никто не прописан. Вся сумма в договоре.
Показ в любое удобное для Вас время. Возможен торг.