2-комнатная квартира: Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 15 (45 м²)

Собственник, сдам свою новую 2 комнатную
Дом сдан в эксплуатацию в 2024 году
(абсолютно все новое, коммуникации и прочее).
Мебель и техника вся новая.
Диван в 1 комнате и кровать в другой, все на пружине, спальные.
Интернет+WI-FI - заведен и подключен, телевизор 43 дюйма.
Оплата 34 000 в месяц
Залог 9000 рублей (возвращается если вернули квартиру без повреждений и в чистоте).
При заселении платите 34 000+9 000
После ежемесячно 34 000
Коммуналка примерно 3500 (стоят счетчики воды и света, оплата в конце месяца,).
Договора аренды напрямую со мной. С агентствами не заключаю.
Курить в здании нельзя (подключена сигнализация сразу на пульт МЧС), штраф.
Устраивать корпоративы и гулянья так же не допускается (не вы и не вам, чтобы не мешали).
Окна выходят не на улицу Ленина (в другую сторону), тихо.
Автобусная остановка 50 метров, 2 минуты пешком.
Что касается парковки:
в 300 метрах есть платная парковка
прям под домом ставить машины проблематично.
Есть 3 машина места (отдельные), цену и наличие уточняйте.