3-к кв. Ростовская область, Ростов-на-Дону Береговая ул., 6 (120.0 м²)

Белый ангел в самом центре Ростова-на-Дону, на первой береговой линии Дона. 26 этаж, панорамные окна, завораживающие виды на набережную и город — это квартира для тех, кто ценит комфорт, эстетику и уровень.
Первая береговая линия Дона, прямой выход к набережной, прогулочные зоны, рестораны и кафе в пешей доступности.
Центральное расположение: удобный выезд в любые районы города, рядом деловой центр, торговые и бизнесцентры.

Охраняемая территория, видеонаблюдение, консьержслужба, презентабельные входные группы и современные лифты.

Подземный или придомовой паркинг (при необходимости можно обсудить машиноместо).

Пространство и планировка

Квартира светлая, с продуманной планировкой и ощущением воздуха:

Высокий 26 этаж, панорамное остекление по периметру — потрясающие виды на Дон и город в любое время суток.

Современный дизайн в спокойных, благородных тонах, качественные отделочные материалы.
Тёплые полы в ключевых зонах (коридор, санузел, кухня/гостиная — уточните по факту), комфортная температура круглый год.

Электрический камин, создающий атмосферу уюта и позволяющий наслаждаться живым огнём без хлопот.

Кухня и техника

Квартира полностью укомплектована современной бытовой техникой и всем необходимым для комфортной жизни:

Встроенная кухня с большим количеством систем хранения, качественная фурнитура.

Встраиваемая варочная панель, духовой шкаф, вытяжка.

Холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь (дополните, что есть на самом деле).

Стиральная машина ,стиральносушильная).

Сплитсистемы/кондиционеры для поддержания комфортного климата в любое время года.

Высокоскоростной интернет и ТВ (при необходимости можно подключить под арендатора).

Мебель и комфорт

В квартире есть всё, чтобы въехать с чемоданом:

Уютная спальня с полноценной кроватью и качественным матрасом.

Просторный шкаф/гардеробная для удобного хранения вещей.

Зона гостиной с мягкой мебелью и ТВ, место для отдыха и приёма гостей.

Обеденная зона у окна, где можно завтракать с видом на реку.

Стильный санузел с современной сантехникой, ванной и тёплыми полами.

Продуманное освещение: основные светильники, подсветки, точечные светильники для создания настроения.

Преимущества квартиры

ЖК бизнескласса, статусное окружение.

Первая береговая линия и вид на Дон, панорамные окна от пола до потолка.

Высокий этаж: тишина, отсутствие дорожной пыли, впечатляющие закаты и огни ночного города.

Тёплые полы, камин, современный климатконтроль — комфорт в любое время года.

Полная меблировка и техника, можно заезжать сразу.

Идеальный вариант для тех, кто ценит качество, стиль и расположение.

Условия аренды

Долгосрочная аренда (предпочтительно от 612 месяцев и более).

Залог обсуждается, возможен разумный торг для аккуратных арендаторов.

Рассматриваются порядочные арендаторы без вредных привычек; формат проживания обсуждается индивидуально.