Студия Ростовская область, Ростов-на-Дону просп. 40-летия Победы, 63/17с3 (33.0 м²)

Студия в Пролетарском районе РостованаДону по адресу: пркт 40летия Победы, д. 63/17, стр. 3. Расположена на 3м этаже 18этажного дома, что обеспечивает ряд значимых преимуществ:

Комфортный доступ — отсутствие необходимости подолгу пользоваться лифтом, лёгкий подъём и спуск, в том числе с крупногабаритными вещами;
Быстрый выход на улицу — непосредственная близость к придомовой территории и ключевым объектам городской инфраструктуры;
Оптимальная высота этажа — достаточная удалённость от уличного шума при сохранении удобного доступа к общественному пространству;
Повышенная безопасность — упрощённый путь эвакуации в экстренных ситуациях.
Пространство тщательно спланировано с учётом современных требований к эргономике и рациональному использованию площади. Несмотря на компактность, в студии чётко выделены функциональные зоны:

жилая зона, предназначенная для отдыха, сна и организации личного пространства;
кухонная зона, полностью оборудованная для приготовления и приёма пищи;
места для хранения вещей, способствующие поддержанию порядка и эффективному использованию каждого квадратного метра.
Интерьер выполнен в гармоничной цветовой гамме, создающей атмосферу уюта и визуально расширяющей границы помещения. В квартире имеется вся необходимая мебель — предметы обстановки подобраны с акцентом на:

практичность и функциональность;
комфорт повседневного использования;
эстетическую целостность пространства.
Каждый элемент интерьера способствует организации удобного быта, обеспечивая полноценный уровень комфорта для повседневной жизни.

Отделка выполнена из качественных материалов с соблюдением технологических стандартов. Инженерные системы (электрика, сантехника, вентиляция) соответствуют актуальным нормам безопасности и эксплуатационной надёжности, что гарантирует:

бесперебойную работу всех коммуникаций;
безопасную эксплуатацию электрооборудования;
комфортный микроклимат благодаря эффективной вентиляции;
долговечность отделочных материалов при правильной эксплуатации.
Район отличается развитой инфраструктурой и благоустроенностью. В шаговой доступности от дома расположены:

сетевые супермаркеты и небольшие продуктовые магазины;
аптеки и аптечные пункты с широким ассортиментом лекарственных средств и товаров первой необходимости;
остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутки) с удобными маршрутами по городу;
образовательные учреждения (детские сады, школы);
медицинские организации (поликлиники, диагностические кабинеты);
заведения общественного питания (кафе, столовые, пекарни);
бытовые сервисы (салоны красоты, химчистки, прачечные, мастерские по ремонту обуви и техники);
отделения банков и банкоматы;
почтовые отделения и пункты выдачи онлайнзаказов.
Придомовая территория содержится в чистоте и порядке:

обустроены зелёные зоны с насаждениями и прогулочными дорожками;
оборудованы современные детские площадки с безопасным покрытием;
предусмотрены места для отдыха взрослых;
организована гостевая парковка с достаточным количеством мест.