Студия Ростовская область, Ростов-на-Дону просп. 40-летия Победы, 63/17с8 (34.0 м²)

Однокомнатная квартира в Пролетарском районе РостованаДону по адресу: ул. Берберовская, д. 22. Расположена на 14м этаже 23этажного дома, что обеспечивает ряд существенных преимуществ: панорамные виды на город, отличную освещённость помещений и эффективную шумоизоляцию от уличного трафика.

Особенности расположения и дома:

Четырнадцатый этаж гарантирует интенсивное естественное освещение в течение всего дня при комфортной температуре — без перегрева, характерного для нижних этажей в жаркую погоду.
Значительная высота над уровнем земли существенно снижает уровень уличного шума, создавая спокойную акустическую среду для отдыха и работы.
Дом построен по современной монолитной технологии с применением качественных материалов, что обеспечивает прочность конструкции, надёжность инженерных систем и длительный срок эксплуатации.
Подъезд оборудован системой контроля доступа, ведётся круглосуточное видеонаблюдение за входом и общественными зонами — это гарантирует высокий уровень безопасности жильцов.
Придомовая территория благоустроена: разбиты зелёные зоны с насаждениями, оборудованы детские и спортивные площадки, предусмотрены места для отдыха взрослых, организована гостевая парковка.
В доме установлены современные лифты (пассажирский и грузовой), обеспечивающие комфортное и быстрое перемещение между этажами.
Планировка и функциональность:

Изолированная комната позволяет грамотно зонировать пространство: организовать зону для отдыха и сна, при необходимости выделить место для работы или хранения вещей.
Кухня полностью оборудована для приготовления и приёма пищи, оснащена всей необходимой мебелью и техникой.
Вместительные системы хранения помогают рационально использовать площадь и поддерживать порядок в помещениях.
Санузел оснащён современной сантехникой, обеспечивает удобство повседневного использования.
Интерьер и оснащение:

Интерьер выполнен в гармоничной цветовой гамме, создающей атмосферу уюта и визуально расширяющей пространство.
Квартира полностью меблирована — вся мебель подобрана с учётом требований эргономики и функциональности.
Предметы обстановки сочетают в себе практичность, удобство эксплуатации и эстетическую целостность.
Отделка выполнена из качественных материалов с соблюдением технологических стандартов, что гарантирует долговечность и простоту ухода.
Инженерные системы и комфорт:

Электроснабжение организовано в соответствии с нормами безопасности, предусмотрены резервные линии и защитные устройства.
Сантехническая система функционирует стабильно, без перебоев, с достаточным напором воды.
Вентиляция обеспечивает постоянный воздухообмен, поддерживая комфортный микроклимат в помещениях.
Теплоизоляция стен и окон снижает теплопотери, сохраняя тепло в холодное время года.
Современные стеклопакеты способствуют эффективной шумоизоляции и энергосбережению.